El área en proceso de Vivienda de Interés Social (VIS) creció 7 por ciento durante el 2019, lo que muestra un repunte importante de ese segmento, en medio del difícil año que experimentaron las edificaciones.
De acuerdo con las mediciones, el área en proceso corresponde al 52 por ciento del total del área censada, que también incluye los proyectos que comienzan, los que se han paralizado y los que están concluidos.
Así mismo, el Ministerio de Vivienda aseguró que el nivel de ventas de vivienda de interés social tuvo en el 2019 el mejor año en la historia, pues se comercializaron 119 mil unidades, cifra que es comparable a un municipio como Valledupar.
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Durante el año anterior se comenzó la construcción de más de 117 mil unidades, superando el registro del 2018 en cerca de 10 mil viviendas. Dicha actividad ha significado que estén vinculados 946.000 trabajadores, frente a los 740.000 que estaban empleados en el segundo semestre del 2018.
De acuerdo con las cifras del Dane, mientras aumentaban las unidades en pleno proceso, en el 2019 disminuyeron las unidades terminadas, que fueron 62.787, frente a las 71.027 viviendas del 2018. En este rubro hubo una reducción del 11,6 por ciento.
Del total del área censada (27'819.932 m2), el 74,8 por ciento tiene como destino vivienda diferente a interés social, mientras que el 25,2 por ciento restante corresponde a (VIS); es decir, 7'006.814 m2.
Durante el cuarto trimestre del año pasado se registró un incremento del área culminada para el sector vivienda del 13,2 por ciento , respecto al tercer trimestre de 2019, quedando por encima de los tres millones de m2. Por parte del mercado VIS, se evidenció una variación trimestral de 7,5 por ciento y totalizó 964.642 m2.
En este mismo segmento, en los últimos tres meses de 2019, el 52,3 por ciento de las obras están en construcción; el 33,9 por ciento se encuentran paralizadas, y el 13,8 por ciento son obras culminadas.
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Por otro lado, en las viviendas no VIS se censaron 20'813.118 m2. De esta área, 71,4 por ciento se encuentra en proceso, 18,3 por ciento obedece a obras paralizadas, y 10,3 por ciento a culminadas.
Referente a las unidades en proceso, los apartamentos fueron el tipo de vivienda de mayor proporción con 53.081 unidades en el último periodo del 2019. Sin embargo, hubo una reducción de 2.836 unidades en comparación con el mismo periodo del año 2018.
Las casas, por su parte, representaron 9.288 unidades en proceso, lo cual equivale a un incremento de 151 viviendas haciendo la comparación con el mismo periodo del año precedente. Cabe resaltar que en total, dentro de las unidades en proceso, 62.369 fueron con destino VIS y 137.039 correspondieron a no VIS.
Dentro de las áreas de influencia, las de mayor participación en territorio de obras iniciadas (VIS y no VIS), fueron Bogotá, Cundinamarca y Medellín. Así mismo, las de menor participación fueron Montería y Santa Marta con un 0,3 por ciento y 0,8 por ciento , respectivamente. También, en las obras paralizadas, las VIS aumentaron en un 10,2 por ciento en los últimos tres meses.
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