Sector edificador, cada vez mejor en el Valle del Cauca

Sector edificador, cada vez mejor en el Valle del Cauca

Al cierre del 2018, Cali habría vendido 7.700 viviendas, para un alza anual del 3 % frente al 2017.

Cali

En los últimos dos años Cali mejoró en ventas y en oferta inmobiliaria.

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Juan Pablo Rueda. EL TIEMPO

Por: Vivienda y Construcción
25 de enero 2019 , 06:25 p.m.

La oferta de vivienda nueva disponible en Cali a noviembre pasado sumó 125 proyectos, que ofrecen 4.156 unidades.

Así lo revela un estudio de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), regional Valle del Cauca. De estas, el 62 por ciento es de estratos medio y alto (no VIS), mientras que el resto es vivienda social (VIS). Sobre la dinámica por zonas, el gremio entregó los siguientes datos:

El sur sigue con la mayor participación del total de proyectos con un 58 por ciento, la zona oeste con el 22 por ciento, la norte con 18 por ciento y oriente con un 2 por ciento.

La oferta

En el sur, la oferta de vivienda está compuesta por 73 proyectos y 2.536 unidades, lo que representa el 61 por ciento del total. Según Camacol, se concentró en el estrato 4.

Por su parte, la zona oeste sumó 789 casas y apartamentos para la venta, es decir, el 19 por ciento de la oferta disponible en la ciudad, que, además, es, en su mayoría, de estrato 6, aunque también hay estrato 3.

En el norte, había 22 proyectos y 759 viviendas, especialmente de estrato 5. Según el informe de la regional, también hay inventario de estrato 3, seguido del 6 y algo de 4. En el oriente de Cali solo había dos proyectos de estrato 2.

En cuanto a ventas, Camacol reveló que crecieron 36 por ciento en el norte, 3 por ciento en oriente y 2 por ciento en el sur.

Dinámica en los municipios

También hay una dinámica interesante en los municipios del área de influencia de esta ciudad. Por ejemplo, Jamundí tiene la mayor actividad en vivienda nueva: representa el 43 por ciento del total y un crecimiento del estrato 3. Le sigue Candelaria, donde también este estrato fue muy demandado.

Por su parte, Palmira y Yumbo no tuvieron un protagonismo grande en el 2018; en el primero, las ventas cayeron 26 por ciento, mientras que en Yumbo, esta variable fue de 42 por ciento. Aun así, en conjunto el Valle del Cauca ha recuperado su lugar en el ámbito nacional.

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