Área iniciada para construcciones nuevas se redujo 12,8 %

Área iniciada para construcciones nuevas se redujo 12,8 %

En Colombia, obras de comercio y educación mejoraron en 2018. Las de vivienda y hotelería cayeron.

Construcción

La actividad está en un periodo de ajustes, que se refleja tanto en la desaceleración de las ventas de vivienda nueva, como en la disminución de áreas licenciadas.

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Óscar Berrocal / Archivo EL TIEMPO

Por: Vivienda
15 de febrero 2019 , 07:27 p.m.

El año pasado se iniciaron nuevos proyectos de construcción que sumaron 15’459.830 metros cuadrados, es decir, 2’268.637 menos que en el 2017, según el Censo de Edificaciones del Dane.

Esto significó una reducción de 12,8 por ciento, que algunos analistas le atribuyen a un año atípico que aplazó muchas decisiones empresariales.

Según Manuel Alfonso Carrillo, gerente de la inmobiliaria Avacol, el 2018 tuvo dos partes: “La primera, en la cual se movió un remanente que dejó el 2017, que –de hecho– no fue un año tan bueno para los sectores constructor e inmobiliario. A esto hay que sumarle el periodo electoral que generó expectativas y por eso muchos negocios estuvieron quietos, aunque en el segundo semestre la situación mejoró”.

Esto, en consecuencia, impactó el inicio de proyectos de vivienda y otros usos. Al respecto, los resultados del Dane destacaron una disminución de 11,5 por ciento en el área nueva que comenzó obra para vivienda. Lo mismo sucedió con oficinas, cuya variación fue de -34,8 por ciento; bodegas, con -37,4 y hotelería, con -65,7 por ciento.

Un caso interesante fue el de los metros cuadrados nuevos para comercio y educación, que, comparados con el 2017, aumentaron 6,1 y 42,2 por ciento, respectivamente.

Sobre el tema, el directivo de Avacol agregó que el 2018 mejoró un poco para el mercado de vivienda desde mayo. “En oficinas no tanto, por la sobreoferta, y en bodegas, la situación no fue mejor porque muchas compañías –especialmente de la industria petrolera– desocuparon varias”, concluyó.

VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN

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