Porque el lujo y las buenas adquisiciones viven en la Costa

Porque el lujo y las buenas adquisiciones viven en la Costa

Santa Marta y Barranquilla son ejemplo de proyectos de lujo para segunda vivienda.

Especial Costa Santa Marta

El proyecto Sierra Beach Resort, en Santa Marta, está compuesto por 162 apartamentos.

Foto:

CORTESÍA: CONSTRUCTORA SIGLO XXI

30 de agosto 2018 , 03:05 p.m.

Santa Marta, con sus hermosos paisajes y su sierra nevada, lo mismo que Barranquilla, con un desarrollo sin precedentes, son dos destinos para vivienda de lujo y segunda vivienda que están marcando la tendencia en el país.

La capital del Magdalena, según Javier Quintero Fragozo, gerente de Camacol Seccional Santa Marta, ha demostrado ser una de las ciudades con mayor estabilidad
en la actividad edificadora del país en los últimos tres años, debido a las características de la demanda y la oferta residencial turística de sus proyectos.

“Según datos del sistema de información georreferenciada de Camacol, Coordenada Urbana, la oferta inmobiliaria de Santa Marta se encuentra ubicada, en su mayoría, en la zona turística de la ciudad. A mayo de 2018 estaban disponibles 3.065 unidades
a la venta en fase constructiva, sobre planos y unidades terminadas, de las cuales el 49 por ciento corresponden a estrato 6 y están ubicadas en el sector de Bello Horizonte, Pozos Colorados, Playa Salguero.

En esta ciudad sobresalen proyectos como Infinity Blue, que trae una propuesta innovadora con un diseño único que abre la vista hacia el paisaje y al mar, con una nutrida zona común. “Pozos Colorados y Bello Horizonte son zonas que ofrecen más de cuatro kilómetros de playas tranquilas para caminar, hacer deportes náuticos y pasear a sus alrededores a destinos naturales y exóticos. Esa es la magia de Infinity Blue, un proyecto a la altura de cualquiera de talla mundial”, recalca Nelson Andrés
Hernández Torres, gerente de Punto Urbano Ingeniería Ecoambiental SAS.

Este proyecto es básicamente un resort tipo club house con servicios similares a un hotel de lujo donde en zonas comunes sobresalen en playa dotación de carpas,
mesas y sillas; equipo náutico de kayak, windsurf, surf paddel; zona de juegos infantiles, bar, solárium, piscina, sauna, turco, gimnasio y salón de juegos; lobby de doble altura, sala de espera, cuarto de tecnología con wifi y computador y cuarto de lavandería. Además, se pueden encontrar apartamentos desde una a cuatro alcobas y aparta suites que son ideales para inversionistas que en su mayoría son de Bogotá, Medellín, Cali y Bucaramanga, según el gerente de Punto Urbano Ingeniería Ecoambiental SAS. ¿Y qué tal cerca de la playa y con vista al mar?

Esto es lo que ofrece también en Santa Marta, el proyecto Sierra Beach Resort, compuesto por 162 apartamentos en 17 pisos, con alturas de 2.90 m, lobby tipo hotel de doble altura, y unas completas amenidades en el tercer piso con tres piscinas, jacuzzis, spa, BBQ, restaurante, cancha de squash, salón de juegos y solárium. “En el
primer piso contamos con un exclusivo puente peatonal que cruza un lago natural y da entrada directa a la playa”, comenta el arquitecto Julián Hernández Walteros, director de arquitectura de Sierra Beach Resort. Además los apartamentos, de acuerdo al arquitecto, tienen una orientación perfecta permitiendo que los balcones disfruten de sol, mientras que los interiores tengan sombra, ahorrando energía en el día, sumado a ventilación cruzada, iluminación led y reciclaje de aguas lluvias.

De uso mixto, la tendencia

De este corte, es decir que ofrecen vivienda y comercio, está el proyecto Arrecife Golf, ubicado en la Cl. 81 n.º 64-24/38, que ofrece 200 m² de área comercial vendible y un total de 6.446 m² para vivienda. Se puede acceder a locales de entre 45,08 m² y
65,89 m², además de contar con zonas comunes integrales que incluyen lobby de acceso, salón comunal tipo lounge, azotea, gimnasio, zona verde interior y exterior, piscina y salón de juegos infantiles en azotea.

Y bajo un concepto más club house está Lanikai, ubicado en la zona limítrofe entre Puerto Colombia y Barranquilla y compuesto por 168 apartamentos de dos y tres alcobas. Se destacan en él sus privilegiadas zonas comunes, que incluyen áreas de BBQ, zonas verdes, pista de trote, área de juegos infantiles, zona de recreación pasiva, piscinas de adultos y niños, solárium, jacuzzi, sauna y turco. Además, un business center, salón de juegos con dos canchas de bolos y zona de juegos de mesa, salón social y gimnasio.

Y es que la zona de Pozos Colorados, considerada una de las de
más valorización en Santa Marta, se ha convertido en una plataforma de negocios para buenos inversores. Allí se encuentra Ocean Club, un complejo urbanístico
de uso múltiple con zona de apartamentos de 16 pisos, donde se combina zona residencial con distintos tipos de apartamentos, una comercial que según expertos del proyecto contará con establecimientos de grandes marcas, variedad gastronómica y diversidad comercial, así como una zona de entretenimiento compuesta por salón de juegos, área de piscinas, sala de eventos, baño turco, jacuzzis,
quioscos, terraza mirador, zona de lectura, entre otros.

Barranquilla, una mirada a la inversión de la ciudad futurista

La puerta de oro de Colombia se ha transformado para recibir inversión y convertirse en un destino de proyectos de alta gama. Según el ‘Informe de actividad edificadora Barranquilla y Área Metropolitana’ de Camacol Atlántico, entre enero y marzo de 2018 se licenciaron 290.311 m² en el departamento del Atlántico.

De este total, 187.941 m² corresponden a vivienda y los restantes 102.370 m², a edificaciones no residenciales. Además, el indicador sobre la disposición a comprar vivienda en Barranquilla en abril de 2018 se ubicó en 31,6 por ciento, siendo esta ciudad la de mayor percepción, según cifras de Fedesarrollo y elaboración de Camacol Atlántico. Así, la proyección de la capital del Atlántico, como ciudad del futuro, alberga proyectos de lujo y para inversión de segunda vivienda que impactan.
La constructora Arquitectura y Concreto ofrece allí proyectos de alta gama como Duville y Vivace, ubicados en el actual lote del colegio Marymount, en conjunto cerrado y con apartamentos que privilegian una buena distribución, propuestas innovadoras en materiales y acabados, y que según Piedad Gaviria, gerente de proyectos de la firma, aseguran una estética moderna y agradable.

Vivace está compuesto por dos torres de 16 pisos cuyos apartamentos ofrecen la posibilidad de tener hasta alcoba de servicio que se puede adaptar también
como estudio. “Tanto Vivace como Duville se destacan en zonas comunes por tener juegos infantiles, senderos peatonales, piscinas, áreas planas para juegos, gimnasio, sauna y turco, todo desarrollado en lotes de grandes extensiones, con un excelente diseño y acabado interno y de sus fachadas.

Sus amplias y cómodas bahías de ingreso y sus impactantes lobbies los hacen proyectos diferenciadores para quienes buscan cada día más”, recalca la ingeniera Gaviria de Arquitectura y Concreto. Y, acordes con el desarrollo global y de ciudad, aparecen proyectos como Boracay de constructora Arrecife, de uso mixto (vivienda, oficinas y locales). Serán diez locales en los dos primeros niveles; en el siguiente, 64 oficinas y a partir del quinto piso, 135 apartamentos de dos y tres alcobas.

Se tendrán en zonas comunes propuestas como una terraza descubierta de uso comunal para la vivienda con zonas verdes y en el remate del edificio, piscina, terrazas de asoleamiento y juegos infantiles para uso exclusivo de la vivienda.

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