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Bogotá

Conozca en cuáles casos se requiere licencia de construcción en Bogotá

Según Camacol, en julio, la venta de vivienda alcanzó cifras similares a las del mismo mes del año pasado.

Según Camacol, en julio, la venta de vivienda alcanzó cifras similares a las del mismo mes del año pasado.

Foto:Juan Pablo Rueda. EL TIEMPO

Para la construcción o intervención en obras se requiere de este permiso especial. 

Con el desarrollo de un proyecto de construcción o remodelación en un predio es necesario hacer la solicitud de una licencia de construcción, que permitirá que pueda intervenir de acuerdo con las especificaciones dadas por un ente distrital o municipal como la Curaduría Urbana.  

¿Qué se necesita para tramitar una licencia de construcción?

Debe consultar sobre la normatividad del predio o del lote donde se va a efectuar la licencia de construcción. El procedimiento lo puede realizar personalmente dirigiéndose a la Secretaría de Planeación o la Curaduría Urbana.
Luego tiene que iniciar el proceso de levantamiento arquitectónico, en el que se especifica en qué consisten las intervenciones que va a realizar en el predio. El contratista o arquitecto debe verificar la información para su ejecución. 
Además, un ingeniero especializado en geotécnica debe realizar un estudio de suelos del predio en donde se llevará a cabo la construcción. 
Todos estos estudios deben ser radicados ante la Curaduría Urbana, anexando la documentación jurídica que le corresponda para que esta entidad evalúe y estudie el proyecto que desea realizar.

Tipos de licencias de construcción 

- Obra nueva
- Ampliación
- Adecuación 
- Restauración
- Reforzamiento estructural
- Demolición total
- Cerramiento

¿Cuándo no es necesaria una licencia de construcción?

Este permiso no se requiere si va a realizar reparaciones menores o locativas en su vivienda o inmueble. El cambio de pisos, remodelación de baños y cocina, pintura interna y cambio de redes hidráulicas, eléctricas o de gas. No es necesario hacer la solicitud. 

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