CON USTED. QUIÉN PAGA LA PARABÓLICA

CON USTED. QUIÉN PAGA LA PARABÓLICA

Di en arriendo un apartamento con servicios de luz, agua, teléfono y parabólica. El arrendatario paga servicios, menos el de la parabólica y afirma que ese pago debo hacerlo yo. Agradezco que me digan quién tiene la razón. J. Ruiz U. Manizales

15 de septiembre 1998 , 12:00 a.m.

R/ Para darle una respuesta exacta es necesario estudiar el texto del contrato que usted firmó con su arrendatario. Sin embargo, siga las siguientes instrucciones y de seguro podrá darse una respuesta adecuada. 1) En principio, el pago de los servicios de un inmueble dado en arriendo corresponden al arrendador. 2) En el contrato, así sea verbal, se puede estipular que los servicios sean cancelados por el arrendatario, quien deberá pagarlos según el valor y las condiciones que se determinen con las empresas que los presten. 3) Como usted firmó un contrato, revise la cláusula correspondiente al pago de servicios y así puede despejar sus dudas. 4) Si en el contrato se dice simplemente que los servicios serán pagados por el arrendatario, no hay la menor duda de que él debe pagar el valor del servicio de la parabólica. 5) Si en el contrato se dice que el arrendatario debe pagar los servicios públicos, el pago de la parabólica le corresponde a usted porque este no es público, sino prestado por empresas privadas. 6) Sin en el contrato se dice que el arrendatario pagará los servicios de luz, agua y teléfono, a usted le corresponde pagar el servicio de la parabólica. 7) Por último, debe tenerse en cuenta que según la ley, es causa para dar por terminado el contrato de arriendo, la no cancelación de los servicios públicos, que cause la desconexión o pérdida del servicio, cuando su pago estuviere a cargo del arrendatario .

Carlos Fradique-Méndez Abogado civil, de familia y de menores.

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