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MÁS CRÉDITO PARA VIVIENDA USADA :

MÁS CRÉDITO PARA VIVIENDA USADA :

En el último año la financiación de vivienda ha caído en 7,31 por ciento.

La tendencia a financiar vivienda usada en el último año continúa creciendo.

En el primer trimestre de este año el sistema financiero concedió créditos para la compra de inmuebles por valor de 728.423 millones de pesos, de los cuales 413.311 millones fueron desembolsados a los usuarios del crédito.

De la anterior cifra, 211.939 millones correspondieron para vivienda nueva y lotes con servicios con una caída de 9,96 por ciento frente a la registrada en el mismo período de 1997, mientras que para vivienda usada se entregaron 201.372 millones que representó un crecimiento de 21,62 por ciento frente a los tres primeros meses del año pasado, según reporte del Departamento Nacional de Estadísticas, Dane.

A precios constantes de 1994, el valor de los créditos desembolsados en el trimestre fue superior en 3,08 por ciento al registrado en el mismo período del año precedente.

Durante el último año que terminó en marzo pasado, las entidades financieras entregaron 2,85 billones de pesos para financiación de vivienda de los cuales 1,43 billones correspondieron a vivienda usada y 1,42 billones a vivienda nueva y lotes con servicios.

Los créditos entregados para compra de vivienda fueron inferiores en 7,31 por ciento a los del año precedente. Esta situación, según el Dane, se debió a que el crédito con destino a vivienda nueva y lotes con servicios presentó una disminución de 23,13 por ciento, mientras que los desembolsos para compra de vivienda usada aumentaron en 16,37 por ciento.

E el primer trimestre de este año se financiaron 30.940 viviendas, lo que representó un aumento de 11,54 por ciento respecto a 1997 y de 14,71 por ciento con relación a 1996. En el período de análisis, el número de viviendas usadas financiadas creció 24,93 por ciento y el de viviendas nuevas el 2,28 por ciento.

La distribución del crédito total entregado para la compra de inmuebles presentó al sistema Upac con el 76 por ciento, los bancos comerciales con el 19 por ciento, el Fondo Nacional del Ahorro con el 4 por ciento y las cajas de vivienda con el 1 por ciento.

Créditos entregados para vivienda Primer trimestre (millones de pesos) Desembolsados413.311 Vivienda nueva211.939 Vivienda usada201.372 Fuente: Dane

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