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La renovación urbana, en la agenda de GMH

GABFLO
Gabriel E. Flórez G.
Coordinador editorial Vivienda
Representantes de la organización hotelera Germán Morales e Hijos (GMH)
anunciaron que la firma operará el bh Torre Bicentenario, que estará ubicado
en el centro histórico de Bogotá, donde hay empresas dispuestas a entrar en
los procesos de renovación urbana.
"El principal inconveniente respecto al tema es la mentalidad de ciertos
inversionistas, que piensan que el centro de la ciudad es un tema sin
solución. Sin embargo, lo considero un paradigma", asegura Alejandro Morales,
gerente de GMH, quien habló con EL TIEMPO de este tema y del futuro de la
compañía.
¿Los centros de las grandes capitales del mundo se han renovado y Bogotá no
puede ser la excepción; ¿cómo han convencido a los escépticos?
Cuando uno les explica que el centro es un mundo particular que tiene negocios
y que el sector oficial juega un papel fundamental, ese inversionista empieza
a entender que existe potencial.
Mucha gente se resiste
a vivir en el centro por la inseguridad. Aunque el mercado de GMH es el
hotelero, ¿qué percepción tiene sobre las posibilidades de la vivienda?, ¿es
más la gente que accede al negocio por inversión y no para habitar el
inmueble?
La primera 'colonización' fue de los proyectos de vivienda cerca del Centro
Internacional, al que ahora se suma la zona colonial del centro que tiene
alguna oferta residencial y pequeños hoteles. Si el gobierno distrital apoya
este desarrollo y brinda seguridad, el proceso se acelerará.
¿Cuál es el futuro de la hotelería en Bogotá?, ¿hay sobreoferta o aún hay
espacio para construir?
Podría presentarse sobreoferta; sin embargo, el crecimiento de la demanda
hotelera ha sido bueno en los dos últimos años por el aumento del PIB en el
país y de la ciudad, lo que ha compensado el alza de la oferta.
¿Cómo han evolucionado los negocios de GMH?
El primer semestre cerró con buena ocupación; abrimos dos hoteles, uno en
Bogotá, el bh Tempo, y otro en Medellín, el bh Poblado. En septiembre próximo
abriremos uno de la gama inferior de bh cerca de Corferias, al que se suma el
bh Bicentenario, en el centro de Bogotá.
GABFLO
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