Construcción de vivienda bajó 9,6 % de enero a junio

Construcción de vivienda bajó 9,6 % de enero a junio

Las unidades de vivienda iniciadas en los últimos 12 meses (con corte a junio pasado) bajaron 9,6 por ciento, al pasar de 97.999 a 88.564 soluciones.

09 de octubre 2008 , 12:00 a.m.

Según informó el Dane en su Censo de Obras, el resultado se explica por la caída del 17,4 por ciento en vivienda social. Aunque en menor proporción, las unidades de mayor valor también disminuyeron en 3,8 por ciento.

Así mismo, se encontró que la cantidad de metros para VIS terminados disminuyó 12,4 por ciento. De hecho, de los 2,8 millones de metros cuadrados encontrados para este tipo de viviendas, el 64,4 por ciento correspondió a obras en proceso; el 18,7 por ciento a obras culminadas, y el 16,9 por ciento restante a proyectos paralizados.

Por su parte, para la construcción de vivienda diferente a VIS se censaron 11 millones de metros cuadrados, de los cuales 82,7 por ciento fueron obras en proceso de construcción; 11,8 por ciento estaban culminadas, y el 5,5 por ciento estaban paralizadas.

Durante el primer semestre del año, el área nueva para vivienda disminuyó el 6,6 por ciento debido al decrecimiento de la vivienda de interés social en 17,8 por ciento. En el segundo trimestre del 2008 (respecto al mismo período del 2007), el área total censada para vivienda presentó un crecimiento del 17,4 por ciento y el área en proceso aumentó 14,2 por ciento (pasó de 9,5 millones de metros a 10,9). Por su parte, el área nueva disminuyó 2,6 por ciento debido a que la vivienda de interés social cayó 25,9 por ciento. No obstante, los bienes diferentes a VIS crecieron 6,3 por ciento.

Entre abril y junio de 2008, según el Censo de Edificaciones, se encontraron paralizadas 10.515 unidades (6.428 correspondieron a VIS y 4.087 a vivienda no VIS), es decir 7,4 por ciento más. De las soluciones para VIS, 4.391 casas y 2.037 para apartamentos, estaban sin avance alguno; esto representa un incremento del 9,6 en obras ‘en veremos’.

En el caso de la vivienda diferente de VIS, 2.211 apartamentos y 1.876 casas estaban paralizadas, es decir un 4,2 por ciento más que en el periodo anterior.

El área en proceso de construcción para vivienda, en el segundo trimestre de 2008, presentó su mayor concentración en los estratos medio y alto (con el 26,4 por ciento y el 22,5 por ciento, respectivamente), aunque el estrato medio bajo maneja el 20,7 por ciento del mercado.

No obstante, los grupos menos favorecidos continúan estando desatendidos: el estrato bajo-bajo registra la menor participación del área en proceso con el 1,6 por ciento.

6,6 por ciento disminuyó el área nueva para vivienda durante el primer semestre del año debido al decrecimiento de la vivienda de interés social en 17,8 por ciento.

HELGON

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