GLOSARIO

GLOSARIO

ZONA DE TRANSICION Están contempladas en el decreto 735 de 1993, artículos 7 y 63. Cuando en los plano oficiales se señalen ejes de tratamiento y esos correspondan a vías arterias del plan vial, existe una zona de transición creada para efectos de atender las deficiencias urbanísticas derivadas del cambio de norma entre los ejes y el sector vecino.

22 de octubre 1994 , 12:00 a. m.

Dicha zona no aparece indicada gráficamente en los planos oficiales y se define como la que comprende el conjunto de predios que reúnen las siguientes condiciones: -Estar localizados dentro de una manzana con frente al eje de tratamiento.

-Tener frente a una de las vías que conectan con el eje de tratamiento.

-Estar a una distancia no mayor de cincuenta metros, medidos desde el paramento del eje de tratamiento, hasta el punto del frente del lote más próximo al mismo.

EDIFICACIONES PERMANENTES Contempladas en el decreto 735 de 1993.

Para efectos de la aplicación de las normas de volumetría de ese mismo decreto, se consideran edificaciones permanentes las siguientes: Primero, las tres o más pisos de altura, cuando la altura básica permitida sea de tres a seis pisos.

Segundo, las de cuatro o más pisos de altura cuando la altura básica permitida sea de siete pisos. En ese caso los altillos o pent-house existentes se consideran como piso.

Tercero, las sometidas la tratamiento de conservación histórica o arquitectónica, las no demolibles del tratamiento especial de conservación urbanística y las declaradas como monumento nacional.

Cuarto, Los inmuebles institucionales especializados.

Quinto, las correspondientes a conjuntos o agrupaciones de vivienda, centros comerciales, cívicos e industriales.

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