Constructoras nacionales internacionalizan negocios

Constructoras nacionales internacionalizan negocios

Las constructoras colombianas de vivienda se crecen en el exterior. Megaterra adelanta dos proyectos de 680 apartamentos en Panamá, mientras que Colpatria, que posee cuatro planes habitacionales en México con el Grupo Dumsa, explora más alianzas en ese país y Perú. (VER GRAFICO)

21 de junio 2006 , 12:00 a. m.

Y Cusezar se convirtió en la primera multinacional colombiana del sector.

El presidente de esta empresa, Federico Salazar Mejía, afirma que desde antes de la última crisis de la construcción, en 1991, la compañía optó por diversificar sus ingresos con la entrada a Panamá y posteriormente a El Salvador, la Florida (Estados Unidos) y México.

Según el directivo, la idea inicial con la diversificación, era mitigar el riesgo de construir únicamente en Colombia. “Cuando pusimos en una gráfica los ciclos de la construcción en Panamá, Colombia, México y El Salvador vimos que los vaivenes son mucho más suaves y sostenibles; luego esa nos daba más posibilidades de ser menos volátiles”, explica.

Sin embargo, aclara que la experiencia en Panamá permitió a la empresa concluir que las viviendas también deben ajustarse a las necesidades locales y que son diferentes a las colombianas.

La empresa construye 3.000 viviendas anuales en Colombia y 6.000 en el exterior.

Para el 2010, su proyección es construir entre 15.000 y 20.000 unidades en el país y los demás mercados de la región.

Además, Cusezar planea para este año ingresos por 300 millones de dólares, un 70 en el exterior.

La meta de ingresos para el 2010 es de 500 millones de dólares, lo que la convertiría en la tercera multinacional latinoamericana del sector.

El próximo país en el que incursionará Cusezar en la edificación de viviendas es Brasil.

“Ese va a ser el mercado mundial más grande porque aún no tiene banca hipotecaria”, agrega.

En México, la empresa prevé construir al 2008 unas 10.000 viviendas, lo que la convertiría en la séptima constructora de ese país norteamericano.

Sin embargo, en territorio azteca posee terrenos para desarrollar 32.000 viviendas.

Se trata de un potencial de ventas de 380 millones de dólares en los próximos años.

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