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Más sobre las asambleas de copropietarios

Más sobre las asambleas de copropietarios

(EDICION BOGOTA) La abogada Nora Pabón resuelve varias inquietudes de los lectores.

Por: REDACCIÓN EL TIEMPO
15 de abril 2006 , 12:00 a. m.

Convocatoria Amparo Valdes comenta: “En nuestro conjunto (como en la mayoría) se debía realizar la asamblea de propietarios. Sin embargo, la administración informó hasta el 25 de marzo que celebraría la reunión ordinaria el 17 de abril.

“Pregunto: ¿están incumpiendo la Ley? ¿Nosotros –los propietarios– por derecho propio debemos reunirnos el primero de abril con el 50 por ciento dé los demás dueños?¿Acatamos su convocatoria?.

Respuesta. La asamblea se debe reunir en la fecha señalada en el reglamento de propiedad horizontal.

Si hay algún vacío al respecto se aplicará la Ley, es decir, se reunirá entre los tres primeros días siguientes al vencimiento del respectivo periodo presupuestal.

La asamblea se reúne por derecho propio solo en caso de que no se haya hecho la convocatoria.

En el caso de la consulta, esta se realizó y por tal razón los propietarios deben asistir en la fecha señalada aunque tienen libertad de cuestionarla ante el juez civil.

Decisión sobre parqueo José Carvajal pregunta: “Tengo un parqueadero en un conjunto residencial que no negocié cuando vendí el apartamento.

“Como me fui a vivir muy cerca lo utilizo todos los días. ¿Tengo acceso al conjunto sin ninguna restricción o la administración puede impedirme la entrada?.

Además, ¿si la asamblea decide que no puedo ingresar tengo la opción de impugnar el acta? .

Respuesta. Se trata de un bien privado y por lo tanto ni la asamblea ni la administración pueden impedirle el ingreso al garaje.

Esto significa que tal como usted dice, podrá impugnar ante el juez la decisión que se tome en sentido contrario.

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