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El crédito hipotecario, con un bajo desarrollo en A.L.

La estrategia de varios bancos colombianos de apostarle al mercado de las hipotecas no es sólo cuestión de moda o de simple acomodo de su negocio a las condiciones coyunturales de la economía. (VER GRÁFICO - CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL MUNDO)

Se trata, por el contrario, de una política estructural en la que se busca
una mayor profundización de ese mercado a largo plazo.
Colombia no es el único país que está en esa tónica, pues en otros países de
América Latina también hay interés por aumentar el mercado de la
financiación hipotecaria.
Según se reveló esta semana durante un evento sobre el mercado hipotecario
en países en desarrollo que se realiza en Washington, más de 100 naciones
del mundo no cuentan con sistemas de financiamiento adecuados de vivienda.
Esto impide que muchas familias de clase media y de bajos recursos puedan
acceder a una vivienda propia. América Latina es, precisamente, una de las
regiones del mundo con más bajo desarrollo de ese mercado.
Según el Banco Mundial y la Corporación Financiera Internacional, en Chile,
los créditos hipotecarios corresponden al 16 por ciento del Producto Interno
Bruto (PIB). Otros países como Colombia, Panamá, El Salvador y México han
mostrado algunos avances, pero aún tienen mucho camino por recorrer (Ver
gráfico)
En la conferencia de Washington (“Financiamiento de vivienda en los mercados
emergentes”) se dio especial importancia a la necesidad de desarrollar un
mercado de financiación de vivienda sostenible, menos riesgoso y más
asequible a las familias de medios y bajos recursos.
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