CIFRAS RECORD EN RECAUDO DE PREDIAL

CIFRAS RECORD EN RECAUDO DE PREDIAL

Bogotá logró consolidar el impuesto predial como la segunda fuente de ingresos corrientes más importante de la ciudad, luego de culminar el proceso de actualización de los avalúos catastrales de los predios de la ciudad, con base en los cuales se liquida este tributo. (VER CUADRO: IMPUESTO PREDIAL POR LOCALIAD) (VER CUADRO: TOTAL PREDIOS POR LOCALIDAD)

07 de enero 2005 , 12:00 a.m.

Bogotá logró consolidar el impuesto predial como la segunda fuente de ingresos corrientes más importante de la ciudad, luego de culminar el proceso de actualización de los avalúos catastrales de los predios de la ciudad, con base en los cuales se liquida este tributo.

(VER CUADRO: IMPUESTO PREDIAL POR LOCALIAD).

(VER CUADRO: TOTAL PREDIOS POR LOCALIDAD).

Del resultado, hablan las cifras. En 1991, cuando la actualización apenas era un proyecto, el Distrito recaudaba 22.195 millones de pesos por predial (127.463 millones a precios del 2004). Este año espera obtener más de 560 mil millones y en el que acaba de terminar alcanzó la cifra record de 535.860 millones de pesos.

El repunte de este tributo no es gratuito. En 1990 la Administración solo tenía registrados en sus bases de datos 990.632 predios, muchos de ellos valorados por debajo de la mitad del precio comercial, lo que significaba bajos recaudos.

Al terminar el 2004, quedaron incluidos en los inventarios un millón 834 mil predios, la mayoría con el avalúo catastral bordeando promedios de entre 70 y 80 por ciento del valor comercial de los mismos. Mientras en 1991 los predios de Bogotá estaban valorados por el Catastro en 3,6 billones de pesos, hoy su valor está tasado en 94,3 billones de pesos. Y con base en ese monto se liquida el impuesto predial.

Lograrlo requirió de 14 años de continuidad en la política de actualización, gracias a la cual hoy la Administración sabe donde está cada predio por localidad, y lo más importante, sus características para la liquidación del impuesto (ver gráfico).

Suba es la zona que más predios tiene (293.501), seguida de Usaquén (216.002), Kennedy (183.503), Engativá (167.309), Chapinero (126.796) y Ciudad Bolívar (121.774). Además, hoy es posible saber, cuánto recauda cada localidad por concepto de impuesto predial (ver tabla).

La localidad que más aporta es Usaquén que en el 2003 contribuyó con 84.271 millones de pesos, y en julio del año pasado iba en 86.881 millones. En los mismos períodos Suba aportó 70.162 y 73.925 millones y Chapinero 65.741 y 65.528 millones de pesos.

Foto.

En el último año, los avalúos catastrales de los predios en Bogotá subieron 6,2 billones de pesos.

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