PIDEN DEFINIR PROCESOS DE VIVIENDA ENMORA

PIDEN DEFINIR PROCESOS DE VIVIENDA ENMORA

La Procuraduría le solicitó a la Corte Constitucional que se defina cómo deben adelantarse los procesos de crédito hipotecario pactados en UPAC o DTF que estaban en mora antes de la entrada de la nueva UVR y que pese a la reliquidación seguían en mora.

13 de febrero 2004 , 12:00 a. m.

La Procuraduría le solicitó a la Corte Constitucional que se defina cómo deben adelantarse los procesos de crédito hipotecario pactados en UPAC o DTF que estaban en mora antes de la entrada de la nueva UVR y que pese a la reliquidación seguían en mora.

El ente de control considera que se deberían convertir los documentos de esos procesos a las nuevas Unidades de Valor Real, sin necesidad de iniciar nuevos trámites. La procuraduría dice a la Corte: "Que decida si los procesos hipotecarios pactados en UPAC o DTF, antes de la entrada en vigencia de la ley de Financiación de Vivienda, pueden darse por terminados, pese a que después de la reliquidación seguían en mora".

Según cifras del ICAV existen alrededor de 13.000 procesos ejecutivos hipotecarios que podrían terminar pese a que el deudor después de la reliquidación no quedó al día.

Considera el Procurador que no existe una razón lógica para dar por terminados los procesos ejecutivos, que después de ser reliquidados y adecuados a los parámetros de la nueva Ley, siguen en mora, pues en su concepto ese no fue el ánimo del legislador al expedir esa norma.

La terminación de este tipo de procesos obliga a las entidades financieras a iniciar unos nuevos, violando con ello el orden justo, el derecho de acceso a la administración de justicia.

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