EL PERFIL DEL COMPRADOR

EL PERFIL DEL COMPRADOR

Después de visitar 55 proyectos en Bogotá, hacer entrevistas a 650 personas que los visitaban 66 por ciento empleados, 28 por ciento independientes y 7 por ciento de otros grupos-, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) identificó cómo perciben el mercado y cuál es la intención de compra.

07 de febrero 2004 , 12:00 a. m.

Después de visitar 55 proyectos en Bogotá, hacer entrevistas a 650 personas que los visitaban 66 por ciento empleados, 28 por ciento independientes y 7 por ciento de otros grupos-, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) identificó cómo perciben el mercado y cuál es la intención de compra.

Se determinó que el 62 por ciento de los hogares tenía dos trabajadores; el 27 por ciento, uno; el 8 por ciento, 3 y el 3 por ciento más de 3. Por su parte, el 49 por ciento era propietario, mientras que el 51 por ciento vivía en arriendo.

Uno de los ítems que se destacan en el sondeo es el tiempo en que las familias viven en la vivienda: el 55 por ciento la habita más de 7 años; 8 por ciento, entre 5 y 7 años, mientras que el 5 por ciento reside en su vivienda 4 años. Hay otro 8 por ciento que la habita durante 3 años; el 15 por ciento, 2 años y otro 8 por ciento que sólo dura un año en la vivienda.

A esto hay que sumarle que el 96 por ciento compra para habitarla; el 4 por ciento restante la tiene para arrendar.

La prefieren terminada.

Los resultados indican que el 76,7 por ciento preferiría que le entregarán la casa o el apartamento terminado, el 9,8 la prefiere en obra gris, mientras que al 3,5 por ciento restante le es indiferente.

Al hablar del estado del inmueble, el 92,0 por ciento aún exige que sean nuevos. El 8,0 restante se divide entre la usada o, en algunos casos, le es indiferente.

Resultados de otras preguntas.

Al preguntar si conocían el crédito con la Unidad de valor Real (UVR) contestaron:.

Sí.............77,2%.

No...........22,8%.

Tomaría un crédito con UVR?.

-Hasta 2 Salarios Mensuales Mínimos.............................. Sí (38%) No (63%).

-2-4 SMM..................................... ................................. Sí (56%) No (44%).

-4-8 SMM..................................... .................................. Sí (49%) No (51%).

-8-10SMM................................ ...................................... Sí (32%) No (68%).

-Más de 10 SMM............................................................ Sí (41%) No (59%).

Por qué no utiliza créditos en UVR?.

-Porque es costoso.............53,9 %.

-Lo desconoce...................11,3%.

-Igual a la Upac................. 9,4%.

- Aumentan cuotas..............21,3%.

-(otras razones).................. 4,0%.

Por qué utiliza créditos en UVR?.

- No hay otra opción..................46,6%.

- Por la cuota fija........................20,6%.

- Buen sistema.............................14,2%.

-Facilidades.................................17,7%.

Foto:.

EL INTERES por adquirir vivienda ha aumentado y se proyecta un buen 2004 para las ventas.

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