LEVE CAÍDA EN DACIONES EN PAGO

LEVE CAÍDA EN DACIONES EN PAGO

El número de viviendas que las entidades financieras tienen en su poder tras ser devueltas por los deudores a manera de dación en pago de sus créditos mantiene un comportamiento a la baja.

10 de mayo 2004 , 12:00 a.m.

El número de viviendas que las entidades financieras tienen en su poder tras ser devueltas por los deudores a manera de dación en pago de sus créditos mantiene un comportamiento a la baja.

Según las cifras más recientes del Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (Icav), gremio que agrupa a los bancos hipotecarios, al cierre de octubre pasado, el inventario de inmuebles en manos de esas entidades era de 10.205 unidades, avaluadas en 415.000 millones de pesos.

Comparando esas cifras con respecto a diciembre del 2002, se encuentra que el número de inmuebles se redujo en 783 viviendas (7,1 por ciento), mientras al saldo cayó 12,6 por ciento.

En los 10 primeros meses del 2003, los bancos hipotecarios recibieron en pago 7.553 viviendas, avaluadas en 268.000 millones de pesos, en tanto que en el mismo lapso del año pasado se habían recibido 7.784 inmuebles por un valor de 328.000 millones de pesos.

El número de unidades recibidas bajó 3 por ciento y su valor hizo lo propio en 18,3 por ciento.

De acuerdo con el informe del Icav, en los 10 primeros meses del año fueron vendidas 6.781 viviendas por un valor de 269.000 millones de pesos, lo que representó un descenso de 3,1 por ciento en unidades con respecto al mismo período del 2002. En ese entonces se habían vendido 6.996 inmuebles por 325.000 millones de pesos.

Los bancos hipotecarios de capital privado registraron el cierre de octubre un inventario de 7.821 inmuebles, avaluados en 327.000 millones de pesos, esto es, una disminución de 10,5 por ciento en unidades y de 15,4 por ciento en valor con respecto a diciembre del año pasado.

En lo corrido del año, los bancos hipotecarios privados recibieron en pago 6.109 viviendas y vendieron 5.706. Eso significa que el número de inmuebles en su inventario aumentó en 403 unidades. En el mismo lapso del 2002 se habían recibido 6.526 viviendas y vendido 6.005.

Por su parte, los bancos hipotecarios públicos reportaron en octubre un inventario de daciones en pago de 2.384 viviendas, avaluadas en 88.000 millones de pesos, lo que representó un incremento de 6 por ciento en unidades y una disminución de 0,6 por ciento en valor con respecto a diciembre pasado.

Entre enero y diciembre, los bancos hipotecarios públicos recibieron 1.444 inmuebles y vendieron 1.075, los que significó un aumento de su inventario de 369 propiedades.

En el mismo período del 2002, esas entidades habían recibido 1.258 viviendas y vendido 991.

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