AUMENTAN LAS DACIONES EN PAGO

AUMENTAN LAS DACIONES EN PAGO

La recesión económica y las altas tasas de desempleo siguen obligando a los deudores hipotecarios a devolver sus viviendas y a hacerle el quite no solo al sueño de tener un techo propio, sino al hecho de enfrentar un proceso ejecutivo.

22 de febrero 2003 , 12:00 a.m.

La recesión económica y las altas tasas de desempleo siguen obligando a los deudores hipotecarios a devolver sus viviendas y a hacerle "el quite" no solo al sueño de tener un techo propio, sino al hecho de enfrentar un proceso ejecutivo.

Así lo demuestran las cifras de las entidades financieras afiliadas al Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (ICAV) que, al cierre de diciembre pasado, reportaron un inventario de 10.988 viviendas recibidas en dación de pago avaluadas en 475 mil millones de pesos.

Al comparar este dato con diciembre del 2001, el número de inmuebles en existencia registra un incremento de 1.826 unidades (19,9 por ciento), aunque su valor bajó al 13,0 por ciento.

Adicionalmente, entre enero y diciembre del 2002, el sistema recibió 9.402 viviendas por un monto de 385 mil millones de pesos, mientras en el mismo periodo del 2001 se registraron 7.116 por un valor de 376 mil millones de pesos. En términos porcentuales, la suma aumentó un 32,1 por ciento y su valor un 2,4 por ciento.

Pero así como se devuelven los bienes también se venden, al punto que hubo un incremento en la venta de inmuebles que llegó a un tope de 8.678, por un precio total de 394 mil millones de pesos. Este movimiento dejó ver un significativo aumento del 16,6 por ciento, con respeto a las comercializadas en el 2001 que sólo llegaron a las 7.445 unidades por un valor de 380 mil millones de pesos.

Más cifras.

Por otro lado, en cuanto a las viviendas entregadas a las entidades privadas a diciembre del 2002, el saldo aumentó a 8.739 unidades avaluadas en 387 mil millones de pesos, lo que significa que, con respecto al mismo mes del 2001, subió un 19,6 por ciento.

Así mismo, durante el año pasado, estas entidades recibieron 7.730 inmuebles y vendieron 7.356, lo que señala una clara diferencia de 374 unidades. Mientras en el transcurso del 2001, el inventario llegó a 5.782 inmuebles y las ventas a 6.186, dato que indujo a una reducción en el saldo de 404 unidades.

De esta misma forma, las entidades públicas culminaron el 2002 con un total de 2.249 viviendas por un costo de 88 mil millones de pesos, comportamiento que reflejó un incremento en el saldo de unidades del 21,0 por ciento, con respecto al mismo mes de diciembre del 2001.

Según estadísticas del ICAV, durante el 2002 estas financieras recibieron 1.672 viviendas y vendieron 1.322, movimiento que subió el inventario en 350 unidades. Finalmente, al mirar las cifras del 2001, hay una diferencia de 75 inmuebles (se recibieron 1.334 y se vendieron 1.259)

Llegaste al límite de contenidos del mes

Disfruta al máximo el contenido de EL TIEMPO DIGITAL de forma ilimitada. ¡Suscríbete ya!

Si ya eres suscriptor del impreso

actívate

* COP $900 / mes durante los dos primeros meses

Sabemos que te gusta estar siempre informado.

Crea una cuenta y podrás disfrutar de:

  • Acceso a boletines con las mejores noticias de actualidad.
  • Comentar las noticias que te interesan.
  • Guardar tus artículos favoritos.

Crea una cuenta y podrás disfrutar nuestro contenido desde cualquier dispositivo.