Cuentas claras / Alzas y caídas de la vivienda nueva

Cuentas claras / Alzas y caídas de la vivienda nueva

La caída del 1,15 % en el primer trimestre del año se sintió en precios de inmuebles.

25 de junio 2016 , 06:45 p. m.

Alzas y caídas de la vivienda nueva

Tras 13 años de alzas, al final del año pasado, el dinero necesario para comprar una vivienda nueva era el mismo que, en términos reales, alcanzaba para más de 2 unidades en el 2003. En todos esos años, las alzas superaron la inflación, y llegaron a ser de 14 % real en el tercer trimestre del 2007. Por eso, la caída de 1,15 % en el primer trimestre de este año es tan significativa.

A diez mil, a diez mil, todo a diez mil

En un operativo de la Policía Fiscal y Aduanera en el sector de San Victorino, en Bogotá, decomisaron medio millón de prendas traídas de contrabando de China. Según las autoridades, el valor total era de $ 5.281 millones de pesos. Lo que significa que el valor promedio de cada prenda es de $ 10.562. Bueno, por lo menos ya no es a dólar, como decían antes.

Dólares que van y que vienen

¿Por qué son escasos los dólares y por eso tienden a estar caros? En el primer trimestre entraron 8.800 millones por exportaciones de bienes y servicios; 1.200 por rendimientos de inversiones afuera; 1.400 por remesas y otras transferencias. Pero se fueron 12.400 millones por importaciones; 2.200, de rentas de inversiones extranjeras. En fin, quedó un hueco de 3.381 millones. Es lo que llaman ‘déficit en cuenta corriente’.

El déficit comercial se mantiene estable

Desde noviembre, se detuvo el aumento del déficit comercial que en ese mes alcanzó un techo de US$ 15.930 millones anuales. Desde entonces, se ha mantenido estable, y en abril fue de US$ 15.616 millones. En lo corrido del año, el déficit ha tenido un alivio con respecto a EE. UU., pero ha empeorado en el intercambio con el resto de Latinoamérica.

Panamá, al ritmo de una sola obra

Panamá acaba de inaugurar la ampliación de su canal, que significó una inversión de US$ 5.400 millones. Durante los años en los que se realizó la obra, la inversión de toda la economía como proporción de toda la producción del país superó el 40 %. Por ejemplo, el año pasado la inversión total aportó el 48 % del PIB. En un país como Colombia, la inversión está entre 26 % y 27 % del PIB.

MAURICIO GALINDO
Editor de Economía de EL TIEMPO
En Twitter: @galmau

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