Chapinero tiene los avalúos más altos y Usme, los más bajos

Chapinero tiene los avalúos más altos y Usme, los más bajos

La mayoría de los predios está por debajo de los $ 200 millones.

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02 de abril 2016 , 07:12 p.m.

El valor catastral del 90 por ciento de las casas y apartamentos en Bogotá oscila entre los 21’316.000 y los 936’427.000 pesos, y aunque hay casos en que están valorados entre 2.000 millones y 9.000 millones, e incluso más, la mayoría está por debajo de los 200 millones. El tamaño, el estrato y los acabados, entre otros factores, influyen en el valor catastral.

En Suba, la localidad con más predios de la ciudad (432.721), los avalúos del 80 por ciento de ellas varían entre 75 millones y 311 millones de pesos. Es la única zona donde se pueden encontrar predios de estratos 1 al 6. El 40 % está avaluado en el Catastro por debajo de 100 millones de pesos y solo el 20 %, por encima de los 200 millones.

En Usaquén, la segunda localidad con más predios (317.963), la mitad de las propiedades está avaluada por encima de 200 millones de pesos, con valores que suben hasta 580 millones. El 10 % está por debajo de los 100 millones de pesos.

En Kennedy, la tercera zona con más predios (253.376), los avalúos están por debajo de 170 millones de pesos. El 60 % está avaluado por debajo de los cien millones y el 30 %, entre 109 millones y 169 millones de pesos.

Por su parte, en Chapinero, con 162.303 predios, están los avalúos catastrales más altos de la ciudad. El 30 % tiene un avalúo de entre 500 millones y 936 millones de pesos. Otro 30 % va de 222 millones a 378 millones. Solo el 10 % está por debajo de los 90 millones.

En la localidad de Bosa (con 135.603 predios), los avalúos del 80 % oscilan entre 42 millones y 128 millones de pesos.

Ciudad Bolívar (124.542 predios) y Usme (78.883 predios) son las dos zonas con los avalúos catastrales más bajos. En la primera, las propiedades más costosas están valoradas entre 71 millones y 90 millones de pesos y el 50 %, por debajo de 50 millones de pesos. En Usme el avalúo más alto es de 81 millones de pesos. Por debajo de 50 millones está el 60 % de los predios.

BOGOTÁ

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