Cuentas claras: la vivienda se está encogiendo

Cuentas claras: la vivienda se está encogiendo

El tamaño de las viviendas que se compran; concentración de la tierra y más. Análisis.

16 de agosto 2015 , 02:06 p.m.

La concentración de la tierra
El 40 % de la tierra que en el país se utiliza para la producción agropecuaria está ocupada sólo por el 0,4 % de las unidades de producción, de acuerdo con los resultados del Censo Agropecuario del Dane. Más aún, El 0,2 % de esas propiedades abarcan el 32 % del área en producción.

La vivienda se está encogiendo
La vivienda que compran los colombianos es cada vez más pequeña. En el 2012 las unidades compradas tenían 71,6 metros cuadrados en promedio. Este año, tienen 68,4 metros, según Camacol. Las casas compradas se están encogiendo más de un metro al año.

Rentabilidad y olfato
Tras el fracaso de la venta de Pacific a Alfa y Harbour la acción se hundió, pero luego subió en silencio. ¿Habrá alguien que haya comprado el 10 de julio, cuando tocaba fondo a $6.100 y que haya vendido el miércoles a $10.100? Quien lo hizo logró 65% en un mes: 1,7% diario.

La compra de casas en dólares
Con la devaluación, a quienes compren vivienda desde el exterior les alcanaría para comprar 31 mts. adicionales por cada 100 mts. que compraban un año atrás. Pero como la vivienda sigue subiendo, por ese lado perderían 9 mts. La ganancia neta baja a 22 mts.

MAURICIO GALINDO
Editor de Economía de EL TIEMPO
En Twitter: @galmau

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