Sobre macroproyectos
El Decreto 4260 de noviembre pasado traza pautas para la ejecución de operaciones urbanísticas integrales de gestión y provisión de suelo para vivienda, con énfasis en VIS.
"Urbanísticamente corresponden a normas de mayor jerarquía que los Planes de Ordenamiento Territorial de los municipios", advierte Fedelonjas.

El MinVivienda se encargará de formular los macroproyectos de interés social nacional por solicitud o sugerencia de entidades territoriales o por particulares. El objetivo es buscar suelo suficiente y adecuado para hacer grandes proyectos, con altísimas calidades urbanísticas en ciudades donde hay mayor déficit de viviendas sociales.

Sobre subsidios

Decreto 4466 de noviembre. Reglamentó la Ley 1151 del 2007 - Ley de Plan Nacional de Desarrollo, para facilitar a los hogares más necesitados el acceso a los subsidios. El auxilio se focaliza con recursos del presupuesto nacional (Fonvivienda) y recursos parafiscales (cajas de compensación) en viviendas de interés prioritario: 30 millones de pesos, aproximadamente.
Se establecen nuevas formas de obtener puntaje para postulantes, con apoyo del Sisbén.

Viviendas social y prioritaria

El Decreto 4259 de noviembre obliga construir estas viviendas en grandes terrenos con Tratamiento Urbanístico de Desarrollo. Los predios urbanizables no urbanizados, tanto en suelo urbano como en expansión urbana tendrán porcentajes mínimos o de 25 por ciento del área útil en VIS de menos de 58 millones de pesos o 15 por ciento del área útil en VIP (menos de 30 millones de pesos).

Segunda Vivienda

Se encuentra en trámite ante el Congreso de la República el Proyecto de Ley que promueve la producción de macroproyectos destinados a grandes soluciones habitaciones de recreo. "Son un nuevo instrumento para crecer el empleo y para obtener inversión extranjera", concluye Fedelonjas.