Beneficio para hogares que ganan hasta $ 4,5 millones, sin vivienda y van a comprar por primera vez.

El Gobierno revivió el subsidio a la tasa de interés para impulsar la compra de vivienda nueva prioritaria (40 millones de pesos) y social (76 millones), con lo que espera reactivar la solicitud de créditos y las ventas en estos rangos.

Varios lectores han preguntado si ya pueden acercarse a los bancos a tramitar alguno de los 140.000 cupos; sin embargo, vale recordar que esto se podrá hacer solo a partir del 3 de julio.

Según el viceministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, el beneficio es para quienes no tienen vivienda y quieren invertir por primera vez; además, por tratarse de oferta subsidiada, los compradores solo pueden arrendarla o venderla después de cinco años.

Las personas que tuvieron un subsidio anteriormente no podrán acceder al programa.

Henao asegura que si cuentan con un subsidio familiar vigente no tendrán problema en postularse y contar con los dos.

¿Cómo debe hacerlo? "Muy sencillo.

Con la vivienda elegida, basta ir al banco (desde el 3 de julio) y decir que quiere ser beneficiario", explica el Viceministro.

Según el funcionario, el gran aporte a la economía familiar está representado en un ahorro de hasta 30 por ciento de la cuota mensual, ya que el Gobierno asume 5 puntos porcentuales, cuando es vivienda prioritaria, y 4 cuando es social.

La duración del nuevo ciclo del auxilio dependerá de la dinámica de los clientes; esto quiere decir que cuando se agote llegará el momento de evaluar la situación.

Por ahora, es para los 140.000 hogares definidos en el programa.

El beneficio tiene vigencia durante los primeros siete años del crédito. De ahí en adelante, cuando generalmente la cuota empieza a subir más, los usuarios deben asumir los puntos porcentuales que respalda el Gobierno.

Sin embargo, el Banco Caja Social garantizará que todas las obras de constructores financiadas por la entidad (macroproyectos y proyectos de las cajas de compensación) tendrán una extensión del subsidio de ocho años más, si el crédito es en pesos, o de trece años más, si es en UVR, adicionales a los siete años que otorga el Gobierno.

Por su parte, Bancolombia apoyará ocho años más a quienes adquieran crédito bajo este programa, ejemplo que siguió Davivienda que, al beneficio de la cobertura de la tasa de interés por siete años, ofrece igualmente ocho años adicionales.

REDACCIÓN DE ECONOMÍA Y NEGOCIOS