Esas metas ambiciosas en el programa de vivienda VIS - que en la administración de Luis Eduardo Garzón fue un fracaso- se cumplirán porque, dijo, "la 'máquina' está armada y con mucha 'gasolina': el combustible serán los 1,1 billones de pesos que invertirán en el cuatrienio para el sector y renovación urbana.

EL TIEMPO: ¿A qué se comprometen en materia de vivienda VIS?

Catalina Velasco: Nos dejaron una máquina armada con la reforma administrativa en que se hizo en el sector de Hábitat y que era indispensable para hacer gestión en vivienda (con Metrovivienda, la Caja de Vivienda Popular y Empresa de Renovación Urbana) y en servicios. En este primer bimestrele echamos mucha gasolina (plata) a la máquina para que empiece a andar: tendrá un billón 193 mil millones de pesos.

¿Qué metas se fijaron?

En el Plan de Desarrollo incorporamos metas ambiciosas que ya están financiadas. La más importante es que gestionaremos 100.920 viviendas en los próximos cuatro años.

¿Dónde las construirán?

Se hará en varios tipos de suelos. Están los 17.490 predios de menos de 72 metros cuadrados que hay en la ciudad, que son lotes pequeños donde las familias solo esperan construir y donde gestionaremos 6.000 viviendas. Son lotes en estratos 1 y 2 que se encuentran en Kennedy, Ciudad Bolívar, Suba, Bosa, Usme, Rafael Uribe, San Cristóbal, Usaquén y Engativá.

¿Qué otros terrenos hay?

Está la 'Operación Usme', que se hará en suelo de expansión, donde habrá 16.520 viviendas. Otro paquete será el de las 22.400 viviendas que se gestionarán en lotes de más de 10 mil metros cuadrados, ubicados en Bosa y Usme. Y también se harán otras 36 mil viviendas en lotes medianos, de entre 72 metros cuadrados y 9.999 metros cuadrados. En Soacha gestionaremos 20 mil viviendas.

¿Cómo financiarán este programa?

Hay tres medios para acceder a la vivienda VIS: los subsidios, el ahorro y el crédito. Los subsidios los ofrecerán el Gobierno Nacional, el Gobierno Distrital y las cajas de compensación familiar.

¿El Distrito cuánto dinero entregará en subsidios?

Bogotá pondrá 322 mil millones de pesos en los cuatro años. En el Plan Nacional de Desarrollo hay un paquete de subsidios y en las Cajas de Compensación otro. No tenemos la cifra global, porque estamos mirando todas las bolsas y conversando con ellos.

¿Habla del ahorro, cómo funcinará este sistema?

El ahorro familiar será un componente indispensable que se pedirá para que se pueda tener vivienda VIS. Las familias de estratos 1 y 2 tendrán que tener una cuenta de ahorro programada y poner una base o 'cace'. El monto está por definir.

¿Cómo facilitarán los procesos para acceder a la vivienda VIS?

Para el proceso de adquisición es necesario organizar la demanda. Vamos a acompañar a las familias de manera individual y colectiva y a prestarles asistencia técnica. Esto se había dejado suelto y por eso se perdieron subsidios, porque nadie les informó a las familias cómo conseguirlos ni cómo acceder a los créditos.

Pero los bancos ponen muchas trabas...

El crédito saldrá de la banca tradicional o de microcréditos. La Secretaría de Desarrollo Económico será la que trabajará para que la entrega del crédito sea posible.

¿Los constructores si quieren hacer vivienda VIS en Bogotá?

Un matrimonio que no tiene reversa es con los constructores. El alcalde Moreno hace 15 días se reunió con constructores de VIS, con Camacol y vamos por buen camino. Ya tenemos el diagnóstico de que hay 71 trámites que la gente debe cumplir y que, por tanto, hay que revisar.

¿Cuánto le prestarán a cada familia?

En diciembre salió una Ley que ató la entrega del monto del subsidio de acuerdo con los ingresos familiares. Los subsidios para VIP son hasta 70 salarios mínimos y para VIS son hasta 135 salarios mínimos. Con la Nación se va a crear un mecanismo único de aplicación a los subsidios, porque hoy estos no casan en requisitos ni en tiempos. Así la gente no tendrá que ir a tantas ventanillas.

¿Cuándo comenzarán a entregar los subsidios?

Se está organizando la fase de entrega de los subsidios y las etapas constructivas serán entre el segundo y el tercer año. Las obras se verán desde el 2009 hasta el 2011.

¿Qué va a pasar con Metrovivienda, cuestionada por negligencia y politiquería?

Metrovivienda debe gestionar el suelo de la ciudad y tendrá que concentrarse en hacer la Operación Usme, ser rentable y eficaz en las acciones. No seguirá entregando subsidios porque no es efectiva ni fue creada para eso. La Secretaría manejará directamente los subsidios.

En cuanto a renovación urbana, ¿qué van a hacer?

La Empresa Renovación Urbana tendrá como tarea principal la renovación del centro donde hay 700 hectáreas. Haremos una intervención en 50 hectáreas. No se tratará de tumbar casas viejas y hacer unas nuevas, sino de tocar puntos que servirán como detonantes para jalonar la renovación en esas zonas.

¿Esos puntos cuáles serán?

No se pueden informar hasta tanto no se congele el valor del suelo para evitar la especulación con los precios. Lo que sí se sabe ya es que esa renovación se hará, por ejemplo, en San Victorino, en los alrededores del Parque Tercer Milenio y en el barrio San Bernardo.

Lucevín Gómez
Redactora EL TIEMPO