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RESTRICCIONES DEL SUBSIDIO

Antes de obtener el subsidio familiar de vivienda, es importante saber las restricciones que el Estado aplica al entregar el auxilio. La idea es asegurarse de que quien reciba el auxilio lo aproveche correctamente y no le quite la oportunidad a otra familia que, realmente, lo necesita.

Antes de obtener el subsidio familiar de vivienda, es importante saber las restricciones que el Estado aplica al entregar el auxilio. La idea es asegurarse de que quien reciba el auxilio lo aproveche correctamente y no le quite la oportunidad a otra familia que, realmente, lo necesita.

Por ejemplo, el grupo familiar tiene la obligación de habitar el inmueble durante, al menos, cinco años continuos después de la entrega; no puede venderlo ni arrendarlo en este periodo. Al incumplir esta norma, el Gobierno exige la devolución del total del dinero del subsidio otorgado.

En el caso de inmuebles sometidos a propiedad horizontal, el administrador está obligado a reportar ante las cajas o el Inurbe a aquellos propietarios que arriendan o cambian de residencia, cuando las entidades así lo exijan.

De otra parte, muchos empiezan a tener inconvenientes porque los arrendatarios no pagan el canon y tampoco los servicios públicos, el teléfono y la administración, lo que forma deudas casi imposibles de cancelar. Entonces, ante la falta de pago de sus cuotas administrativas -que desequilibra el presupuesto del conjunto-, la asamblea de copropietarios finalmente denuncia a los infractores.

Ojo con las mentiras!.

Otro aspecto común es que -para completar el requisito de los ingresos y acceder a una vivienda más costosa- muchos padres incluyen a sus hijos mayores de edad en las escrituras, aunque estos no colaboren con el pago de las cuotas.

Esto implica que ellos figuran entre los beneficiarios directos del subsidio y, posteriormente, no podrán postularse para recibir el beneficio cuando formen sus propias familias. Por ello, lo mejor es adjuntar los datos verdaderos y adquirir una vivienda que pueda pagar con sus propios ingresos. Recuerde que por cualquier dato falso, cada miembro de la familia quedará sancionado por diez años para recibir subsidio.

Igualmente, la vivienda tiene una restricción de dominio porque en el momento de la escrituración -y gracias al pago con subsidio- se aplica la cláusula de afectación a patrimonio familiar. Esto quiere decir que, en caso de embargo, la vivienda queda protegida por cualquier concepto.

Publicación
eltiempo.com
Sección
Otros
Fecha de publicación
8 de septiembre de 2001
Autor
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