Centro de atención aclarará dudas sobre pago de valorización

Centro de atención aclarará dudas sobre pago de valorización

Los 71.000 propietarios que deberán asumir el impuesto de obras de El Poblado podrán pedir asesoría

Centro de atención aclarará dudas sobre pago de valorización
2 de septiembre de 2014, 01:56 pm

Para los propietarios de El Poblado aún quedan muchas dudas sobre el derrame por valorización de las 24 obras de movilidad que le costarán a la ciudadanía y al municipio 380.000 millones de pesos.

Por ello, el Fondo de Valorización de Medellín (Fonvalmed) inauguró el martes un centro de atención al usuario, donde los interesados resolverán inquietudes y harán reclamaciones.

Luis Alberto García, director de Fonvalmed, explicó que el nuevo espacio servirá para que los propietarios conozcan el proyecto, sus beneficios, detalles y las razones por las que el Fondo definió el valor de la contribución de cada predio.

Por cierto, los propietarios serán notificados de ese derrame, el próximo 22 de septiembre y a partir de esa fecha, tendrán un mes para reclamar, pedir explicaciones e incluso, interponer un recurso de reposición para que la entidad le facture el precio que cree justo.

Una vez realicen ese recurso legal, Fonvalmed estudiará si la persona tiene, o no, razón. El director explicó que cuando esa distribución quede firme y no haya posibilidades legales de controvertirla, iniciará la facturación que se calcula, es decir a finales de octubre.

Pese a la cercanía de la fecha, hay muchos habitantes de El Poblado y de las nuevas zonas de influencia (Guayabal, San Diego, Buenos Aires y el corregimiento de Santa Elena) que no tienen idea de los atributos del proyecto, cuánto costará ni tienen claro quiénes pagan el impuesto. Por ejemplo, ignoran que los estratos 1,2 y 3 están por fuera.

Diana Losada, residente de Patio Bonito, es una de ellas. Aunque conoce los intercambios viales, ve los trabajos y sabe que tendrá que pagar, no tiene información clara sobre el proyecto.

Desconoce que hay siete obras finalizadas, cuatro en ejecución y nueve en licitación, que estas últimas estarán para 2016 y que descongestionarán vías tan importantes como Las Vegas, las transversales, la 10, Los Balsos y la loma de Los Parra.

Ella además se pregunta quiénes pagan más, quiénes menos y de qué depende la facturación y los plazos.

Ante estas esas dudas, García explicó que depende de los beneficios que las obras le darán a cada inmueble, de la ubicación, las áreas, los usos permitidos o el potencial de desarrollo.

Por ejemplo, los predios que más se beneficien y más cerca estén de las obras pagarán más. Asimismo, suelos urbanizables en los que pueden construir 25 pisos. Contrario a un predio que está cerca de una quebrada o en zona de alto riesgo que no es recuperable.

En cuanto a los plazos, estos serán entre uno y seis años. El Fondo sugiere a cada propietario el número de cuotas de acuerdo al valor y al estrato. Sin embargo, podrá reclamar para que aumenten o rebajen.

De acuerdo con cifras del Fondo, el 80 por ciento de los contribuyentes pagará menos de 5 millones de pesos.

Del centro de atención al usuario–ubicado en San Fernando Plaza de El Poblado– se beneficiarán 71.000 propietarios de las cinco zonas beneficiadas.

MEDELLÍN